Автор:
Белов Виктор Константинович - руководитель Дирекции Юридического управления ОАО "Военно - страховая компания", кандидат юридических наук

СОДЕРЖАНИЕ КНИГИ:

Указатель сокращений

Введение

Глава 1. Подпрограмма «Государственные жилищные сертификаты»

§ 1. Категории граждан, имеющих право на участие в подпрограмме «Государственные жилищные сертификаты»

О закрытых военных городках

Участники Подпрограммы, имеющие право на получение ГЖС в первую очередь

§ 2. Об условиях участия в подпрограмме «Государственные жилищные сертификаты»

О «льготных» основаниях увольнения с военной службы

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

§ 3. Участие в подпрограмме «Государственные жилищные сертификаты» военнослужащих и граждан, приравненных к ним по данной Подпрограмме

Порядок формирования списков на получение ГЖС и организация работы по их выдаче
в органах местного самоуправления

Порядок формирования списков на получение ГЖС и организация работы по их выдаче
в Министерстве обороны Российской Федерации

О членах семей граждан — участников Подпрограммы

§ 4. Порядок реализации государственного жилищного сертификата

О государственном жилищном сертификате

Расчет размера субсидии, предоставляемой по государственному жилищному сертификату

Реализация государственного жилищного сертификата

Способы поиска квартиры

Приобретение квартиры по договору уступки требования на жилое помещение

Проверка банком договора приобретения жилого помещения

§ 5. Государственная регистрация и налогообложение

Государственная регистрация договора покупки жилья

Налогообложение

Глава II. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих

§ 1. О накопительно-ипотечной системе История вопроса

§ 2. Порядок реализации участия в НИС

Особенности НИС

Категории военнослужащих, являющихся обязательными участниками накопительно-ипотечной системы

Категории военнослужащих, имеющих право на добровольное участие в накопительно-ипотечной системе

О реестрах участников НИС

Об именном накопительном счете участника НИС

§ 3. Субъекты отношений по формированию и инвестированию накоплений участников НИС и их функции

§ 4. Особенности формирования и инвестирования накоплений участников НИС

Формирование накоплений участника НИС

Дополнительные денежные средства

Инвестирование накоплений участников НИС

Передача накоплёний участников НИС управляющим и особенности осуществления
операций с этими накоплениями

Оплата расходов на инвестирование накоплений участников НИС

Страхование ответственности специализированного депозитария и управляющих компаний

§ 5. Использование участниками НИС накоплений для жилищного обеспечения

Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

Досрочное использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

§ 6. Регулирование и контроль отношений по формированию,инвестированию и использованию накоплений участников НИС

Государственное регулирование и контроль

Общественный контроль

Кодекс профессиональной этики

Приложение 1

Схема 1. Функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

Схема 2. Реестр участников НИС (на бумажных носителях)

Схема 3. Участники НИС

Схема 4. Именной накопительный счет участника НИС

Приложение 2

Постановление Правительства Российской Федерации «О подпрограмме «Государственные жилищные сертификаты» на 2004—2010 годы, входящей в состав федеральной целевой
программы “Жилище” на 2002—2010 годы» от 20 ноября 2003г. № 700 (с сокращениями)

Постановление Правительства Российской Федерации «О некоторых вопросах по реализации подпрограммы “Государственные жилищные сертификаты” на 2004—2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы “Жилище” на 2002—2010 годы* от 7 октября 2004 г. № 522
(с сокращениями)

Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20 августа 2004 г. 117-Ф3 156 Указ Президента Российской Федерации «Вопросы накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»
от 20 апреля 2005 г. № 449

Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами
исполнительной власти, которых федеральным законом предусмотрена военная служба» от 21 февраля 2005 г. № 89

Постановление Правительства Российской Федерации «О дополнительных ограничениях на инвестирование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих и максимальных долях в совокупном инвестиционном портфеле отдельных классов активов» от 3 мая 2005г. № 278

Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении положения о совете по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих» от 23 июля 2005г. № 446

Постановление Правительства Российской Федерации «О предельных уровнях страховых тарифов по страхованию ответственности специализированного депозитария и управляющих компаний, их структуре и правилах применения страховщиками при определении размера страховой премии по договору страхования ответственности»от 7 сентября 2005 г. № 554

Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил проведения конкурсов по отбору специализированного депозитария для заключения с ним договора об оказании услуг специализированного депозитария и отбору управляющих компаний для заключения с ними договоров доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих» от 17 сентября 2005 г. № 572

Постановление Правительства Российской Федерации «О6 утверждении правил продления договоров доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих от 28 сентября 2005 г. № 586

Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил передачи денежных средств и ценных бумаг, в которые инвестированы накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, новой управляющей компании в случае прекращения договора доверительного управления накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих
от 5 октября 2005 г. № 597

Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении положения об установлении мер по недопущению возникновения конфликта интересов в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» от 7 ноября 2005 г. № 656

Постановление Правительства Российской Федерации «Об уполномоченных федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих функции по нормативно-правовому
регулированию и государственному контролю (надзору) в сфере отношений по формированию инвестированию и использованию накоплении для жилищного обеспечения военнослужащих— участников накопительно-ипотечной системы» от 8 ноября 2005 г. № 666

Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении типовых договоров в целях реализации Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»от 11 ноября 2005г. № 678

Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения»
от 17 ноября 2005г. № 686

Постановление Правительства Российской Федерации «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» от 22 декабря 2005 г. № 800

Приказ Министра обороны Российской Федерации «Об утверждений Инструкции по подготовке сведений о количестве участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации для формирования бюджетной проектировки» от 23 июня 2005 г. № 256

Приказ Министра обороны Российской Федерации «О документах, необходимых для формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба» от 8 июня 2005 г. № 225

Приказ Министра обороны Российской Федерации «Об утверждении Инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации» от 8 июня 2005г. № 220