Подскажите,пожалуйста.Служу на Северном флоте.Увольняюсь по предельному возрасту.Выслуга 25 календарных,35 льготных.Имею однокомнатную квартиру(в ней зарегистрированы ещё жена и сын) по договору социального найма.По нормам Мурманской области(12 кв.метров общей площади на человека) считаюсь обеспеченным жильём.Имею ли я право участвовать в программе ГЖС, т.е. путем ГЖС реализовать своё право на получение жилья по избранному месту жительства,(за пределами Мурманской области) т.к. увольняюсь по льготной статье? Когда меня имеют право уволить: до или после получения ГЖС, если он мне положен?

Пока нет. Так как в соответствии с п.5,а Правил
выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы(утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153)

на момент обращения с Заявлением о желании получить ГЖС Вы должны быть признаны в установленном порядке нуждающимся в жилье. По месту службы - нет оснований. Так можно быть признанным в избранном месте жительства!

Чтобы было ДА - немедленно подайте рапорт о
рассмотрении на жилкомиссии вопроса признания Вас и членов семьи нуждающимися в получении жилого помещения в избранном после увольнения с военной службы месте жительства - городе М. в соответствии с п.14,ст.15 Закона о статусе военнослужащих и подп. "и", п.7 Правил
учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства(утв. постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054).
И тут же (особенно - если нет времени до издания приказа об увольнении) - Заявление по форме Приложения № 1 Постановления № 153 о желании участвовать в подпрограмме ГЖС.


В соответствии с абз.3, п.1, ст.23 Закона о статусе..
Военнослужащим - гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

То есть - после ВЫДАЧИ Вам ГЖС уволить и исключить из списков части Закон не запрещает.

_________________
Cogito, ergo sum ....

Подскажите,каков порядок признания нуждающимся по ИМЖ,путём получения ГЖС?Нужны ли при этом какие либо справки с избранного места жительства?Есть ли образец формы рапорта о признании нуждающимся по ИМЖ для жилкомиссии части?

А выше я для кого напрягался?!
И Вы хоть мельком указанные мной НПА просмотрели?!

_________________
Cogito, ergo sum ....

Подскажите,что делать если в КЭЧ не ставят на учет нуждающихся по ИМЖ,ссылаясь на статью 53 жилищного кодекса Рф:" Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий".

Обжаловать их действия в суд.
А какие Ваши действия по их мнению совершены с целью стать на учет нуждающися?
Прежде чем ответить на вопрос - прочтите п.10, д Постановления 1054.
А в части Вы признаны нуждающимся в ИМЖ решением жилкомиссии?

_________________
Cogito, ergo sum ....

Спасибо за советы

Пожалуйста.
Только вот я ответил на Ваши вопросы, а Вы на мои - нет...
Дело Ваше. Если считаете что и без этого свою проблему решите.

_________________
Cogito, ergo sum ....

У товарища до предельного возраста осталось служить менее 3-х лет.По месту службы обеспечен муниципальным жильём по нормам.После окончания службы хочет получить ГЖС на другой регион(чтобы побыстрее уехать в тёплые края,т.к.квартиру дождаться не реально) ,если конечно продолжиться с ними(ГЖС) программа.Имеет ли он право уже сейчас написать рапорт в ЖК части только о признании нуждающимся по ИМЖ(не на получение ГЖС,т.к. ещё рано) и направлении документов на согласование в ОМИС. На какие НПА необходимо при этом сослаться.Ведь если ссылаться только на постановлеие правительства № 1054,и дейсвовать согласно ему,то командир должен написать ходатайство в ОМСУ города.Но ведь после 2005 года функция постановки на учёт увольняемых военнослужащих по ИМЖ с ОМСУ снята.Да и ОМИС,согласно приказа мо №80-2000,должен учитывать обеспеченность жильём только по месту службы.Подскажите,пожалуйста,как поступить.Как правильно написать рапорт,если это разрешено НПА?

А зачем сейчас то?! В соответствии с п.1,ст.23 Закона о статусе ГЖС выдается в последний год военной службы!
Или чтобы просто служить признанным?
Вот и пусть подает рапорт о признании нуждающимся в ИМЖ за год до наступления предельного. На его рассмотрение и принятие решения у жилкомиссии части - месяц.
А после признания - уже Заявление в соответствии с Постановлением 153 и Приказом МО РФ № 215 - о включении в число участников.

Можно попробовать это сделать и сейчас - именно в соответствии с Постановлением 1054. Только - НИКАКОГО смысла в этом - нет! ГЖС всё равно не может быть выдан ранее чем за ГОД до предельного.
И Ходатайство командир никуда не будет отправлять именно потому, что:
.и в этой части 1054 противоречит действующему законодательству.

П.14, ст.15 Закона о статусе эту обязанность возложил на МО РФ. Вот оно и пусть думает - как оно будет право на жилье в ИМЖ при увольнении реализовывать и как организует учет нуждающихся в этом.
Ведь предоставляется же жилье в ИМЖ и ГЖС выдаются после 2005 года. А как? Да вот именно так...

_________________
Cogito, ergo sum ....

Почему он хочет сейчас это сделать (встать на учёт на УЖУ в ИМЖ),объясню.У нас,на Северном флоте,что бы участвовать в программе ГЖС,делали так.За год до увольнения по рапорту военнослужащего и ходатайства КЭЧ в администрацию,квартиру переводили в разряд служебных,военнослужащего признавали нуждающим,как не имеющего постоянного жилья и отправляли документы на ГЖС.Такая практика была довольно долго.Недавно была здесь комиссия из ГлавКЭО,и переставило всё с ног на голову.Всех у кого хватало метража по местным нормам повыкидывали с очереди на ГЖС(говорят их больше тысячи семей) и признали их не нуждающимися,ссылаясь на 53 статью ЖК РФ. Цитирую:"Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий".Теперь говорят в КЭЧ ждите 5 лет,и тогда поставим в очередь на ГЖС(врут конечно,кто их гражданскими будет в очередь ставить).Люди все в шоке,особенно,на фоне проходящих сокращений.Вот поэтому и задумывается товарищ о будущем.А вообще,что вы думаете об этой ситуации(о заслужебливании).Есть ли какие либо НПА опеделяющие конкретно какие именно действия являются намеренным ухудшением жилищных условий,ведь ЖК РФ чётких определений не даёт.

Муторная ситуация. Конечно - без личных Заявлений граждан о желании избавиться от соцнайма не обошлось, но действия Администрации ЗАТО по массовому переводу жилья из одного фонда в другой - тоже налицо...
Думаю, что это - прямое нарушение Закона.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ

Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Правила
отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду
(утв. постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42)

3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Есть ли какие либо НПА опеделяющие конкретно какие именно действия являются намеренным ухудшением жилищных условий,ведь ЖК РФ чётких определений не даёт.
Нет таких.
Но это - общее правило, действующее по месту жительства...

Кстати, Постановление 1054 установило специальные основания признания и как раз и определяет конкретно - какие действия считаются намеренными и служат основнием для отказа в признании нуждающимся в ИМЖ:
10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
................
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

Перевод из соцнайма в служебное - к этим действиям не прилепить никак.

_________________
Cogito, ergo sum ....

Спасибо за ответы.Ещё один вопрос по моей теме о получении сертификата на ИМЖ.Сын у меня не совершеннолетний.По месту службы обеспечен по нормам и квартира в соцнайме.Возможны ли проблемы с органами опеки и попечительства при оформлении документов на ГЖС?Подскажите,пожалуйста,алгоритм действий,чтобы эту проблему обойти.

А я не вижу проблемы. Вы её просто придумали.

_________________
Cogito, ergo sum ....

Уважаемый olimpik.Из вашего ответа я понял,что проблемы с органами попечительства и опеки у тех,у кого жильё в собственности.Я прав? С уважением

Я вообще не понимаю - о каких проблемах речь!?
Постановление правительства 153 не предусматривает никаких действий со стороны указанных органов при оформлении документов на ГЖС.
Или поясните внятно - что Вы имеете в виду.

_________________
Cogito, ergo sum ....

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, сегодня мужу сообщили, что с 1.12.служить не будет по ОШМ(зачитали штаты).Он на Северном флоте с 1992 года. В 1998 году купил квартиру.Государством жильём не обеспечивался. Состав нашей семьи 3 человека.Живём в однокомнатной квартире 30 кв. м. Есть ли смысл воевать за ГЖС или пошлют во всех инстанциях?
Огромное спасибо!

Где?
Кому о ней известно на службе?

Состоит ли семья на учете нуждающихся?

Что за квартира?

Прочтите Постановление правительста 153 - 2006 года - узнаете...

_________________
Cogito, ergo sum ....

Здравствуйте! Спасибо за быстрый ответ. Квартира здесь же в ЗАТО мы в ней и живём.На очередь на улучшеник ЖУ в части встал .

Тогда, если увольнения в связи с ОШМ избежать не удастся - подавайте заявление установленного образца о желании участвовать в подпрограмме ГЖС.
В соответствии с абз.3,п.1,ст.23 Закона о статусе ГЖС должен быть вручен ДО ОКОНЧАНИЯ мужем военной службы. Исключение из списков части без него - незаконно. А иногда и приказ об увольнении, изданный до вручения ГЖС, удается через суд обжаловать...

Изучайте и действуйте. Темы про ГЖС на форуме почитайте.. Не повредит.
После приобретения жилья посредством реализации ГЖС своё жилье Вы должны будете сдать.

_________________
Cogito, ergo sum ....

Спасибо!
А подскажиьте, возможен ли такой вариант: получить сертификат только на одного, по квадратуре нам на одного не хватает,а свою не сдавать?

Почитайте всё же постановление, а?
Ну хотя бы п.16.2..
Иначе Ваши вопросы будт бесконечными.

_________________
Cogito, ergo sum ....

Доброго времени дня.Подскажите пожалуйста может ли увольняемый военнослужащий, имеющий социальное жильё по нормам по месту службы и признанный нуждающимся на получение жилья в избранном после увольнения месте жительства, ещё принять участие одновременно в программе ГЖС? Не противоречит ли это действующим НПА? Или всё таки тут безальтернативная дилемма: или сертификат или жильё в натуре?С уважением

Если исходить из п.14,ст.15 Закона о статусе, то приобретение жилья посредством ГЖС - один из способов обеспечения жильем при увольнении (в том, числе...)
И военнослужащий при увольнении должен выбрать ОДИН из способов. Изменить его он тоже вправе, но при этом - отказаться от ранее выбранного..

_________________
Cogito, ergo sum ....

Уважаемый olimpik.А в каких НПА упоминается, что увольняемый военнослужащий должен выбирать именно один способ обеспечения жильём: или в натуре, или ГЖС Ведь в законе о статусе это не прописано. В 153 постановлении тоже этого нет, к программе ГЖС не допускаются только ипотечники. А если так, то когда по одному из вариантов обеспечат жильём, по второму с учета снимут.

Ни в каком. Если Вам недостаточно того, что написано в предыдущем посту.
А что Вам тогда мешает попробовать стать и участником подпрограммы и нуждающимся в избранном на получении жилья в натуре? Дерзайте!

_________________
Cogito, ergo sum ....

Сообщение перенесено из удаленной темы:

_________________
Cogito, ergo sum ....

Где оно находится?
Почему после выписки из него не пытался получить справку о сдаче жилья в КЭЧ?!

Рука не поднимается?! В рапорт Вы можете вписать кого угодно, а отказ полномочного органа обжаловать в суд.
После?! В соответствии с абз.3, п.1, ст.23 Закона о статусе ГЖС должен быть вручен в ПОЛЕДНИЙ год ВОЕННОЙ службы.
Кстати, а на каком основании Вы на ГЖС претендуете? В другой теме Вы оба вроде куда то переводитесь...

Право на ГЖС имеют признанные нуждающимися в получении жилых помещений. Он признан таковым?

Ручкой.
А перед этим советую взять в руки Порстановление правительства № 153 - 2006 года и Приказ МО РФ № 215 - 2006 года. Там всё про ГЖС сказано.

_________________
Cogito, ergo sum ....

Может ли быть включен в программу ГЖС военнослужащий имевший ранее в собственности квартиру.

Советую изучить Постановление правительства № 153 от 21 марта 2006 года.
Там - ответ не только на Ваш первый вопрос по ГЖС, но и на остальные..

_________________
Cogito, ergo sum ....