Подскажите пожалуйста, имею ли я право на получение компенсации за поднаём жилья если я прописан при войсковой части, а жена прописана по другому адресу.

здесь вообще-то, документы ваши не мешало бы увидеть, но коль жилья у вас нет и вы не собственник, и снимаете жилье, то идите в финограны и пишите заявление на выплату.

А у меня ситуация следующая: приехал к новому месту службы в город Северодвинск, жильём по месту службы не обеспечивался, временно зарегистрирован при части, заключил договор найма, написал командиру части рапорт на оплату (1200), командир отказал, аргументировав это тем, что у моей жены в собственности в Северодвинске есть жилье. Подал заявление в суд, сегодня были предварительные слушания настрой судьи мне не понятен. Судья Архипов начал доказывать мне на предварительном слушании, что мне компенсация не положена, а мои семейные проблемы – это моё личное дело (это конечно так), но я прошу компенсацию на себя а не на жену. Все документы собраны, хозяйка платит налоги. Второй спорный момент, который возник на этом предварительном слушании: тот же судья сказал, что, так как я уже получал жильё по линии МО РФ в другом городе (г. Мирный), то якобы по новому месту службы в Северодвинске мне никакая компенсация не положена!!!???
Судебное заседание назначено на 3 июля. Может быть кто-нибудь сможет прокомментировать позицию судьи. Я в шоке от Северодвинского гарнизонного Военного Суда.

1. Компенсация выплачивается даже в-служащим, на которых оформлены свидетельства о праве собственности на жилые помещения.

2. Проживание с в-служащим до 3 членов семьи не влияет на размер компенсации: живи хоть одиноко, хоть с женой и тёщей - положены 1200 р.

3. Если в данной местности (районе, городе без районного деления, ином муниципальном образовании) в-служащий не обеспечен служебным жильём - положена компенсация.

а про это где написано?

"Положение о выплате денежной компенсации за наём......и членам их семей" Утверждено Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2004 года №909.

про постановление знаю, но не помню там такого положения.

Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 31 декабря 2004 г. N 909

ПОЛОЖЕНИЕ
О ВЫПЛАТЕ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ)
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ - ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ,
И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ

1. Настоящее Положение определяет порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту (далее - военнослужащие), и членам их семей, а также членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы.
2. В случае невозможности обеспечения жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации по желанию военнослужащих и членов семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация за счет средств, выделяемых из федерального бюджета на эти цели Министерству обороны Российской Федерации или иному федеральному органу исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилья, но не более установленных размеров.
В указанном порядке денежная компенсация выплачивается также военнослужащим, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры), являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняются жилые помещения, в которых они проживали до поступления на военную службу, или бронируются жилые помещения, при их переводе на новое место военной службы в другую местность, если в этой местности они не обеспечены служебными жилыми помещениями или жилой площадью в общежитии.
3. Денежная компенсация военнослужащему выплачивается одновременно с выплатой денежного довольствия за истекший месяц по месту его военной службы.
Денежная компенсация членам семьи военнослужащего, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, выплачивается ежемесячно воинской частью (организацией) по последнему месту военной службы военнослужащего до получения ими жилого помещения либо предоставления им субсидий по государственным жилищным сертификатам или в виде безвозмездной финансовой помощи в соответствии с законодательством Российской Федерации, но не более чем в течение 1 года со дня гибели (смерти) кормильца.

Но собственность должна быть естественно не по месту службы, а в другой местности. Скажу больше, согласно Положения "О мерах по реализации ....постановления №909 " п.20 денежная компенсация выплачивается даже в том случае, если ты снимаешь жилое помещение у родственников. Но здесь можно пролететь выпускникам ВВУЗов, которые после распределения попали служить домой и захотели заключить договор найма с родственниками, так как за ними сохраняется бронь на жильё на время учебы и 5 лет после окончания , то есть до окончания первого контракта. Они могут только встать на улучшение жилищных условий, хотя сейчас ипотека повсеместно и это не актуально.
Есть еще одна тонкость, при прибытии в часть напишите обязательно рапорт на имя командира с просьбой предоставить служебное жилое помещение или место в общежитии и поставте его желательно на входящий в строевой, а то как показывает судебная практика если в суде представитель от части скажет, что вы с такой просьбой и не обращались, то обратное доказать будет невозможно и компенсации вы не получите.

Так здесь речь идет, про право на дк при службе в одной местности и наличии собственности (жилья) в другой местности. Про это я знаю.
Ю/к в своём ответе ссылку на местности не делал, это меня и навело на размышление о законности права на ДК при наличии собственности по месту службы.

savagea

1. слабый момент: член Вашей семьи имеет в данном населенном пункте жилье в собственности, согласно ЖК РФ, Вы - не нуждающийся!!!!
2. слабый момент: если Вы уже обеспечивались жил.помещением по прежнему месту службы и не здали его при назначении, то Вы не можете состаять в очереди нуждающихся в жил.площади и следовательно выбрать такую форму реализации свего права на обеспечение жилым помещением как компенсация за наем.
Либо я Вас неправильно понял, либо судья Архипов прав.

Lodeynopolez, в пост 909 прописано, что "... денежная компенсация выплачивается также военнослужащим, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры), являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов,......, при их переводе на новое место военной службы в другую местность, если в этой местности они не обеспечены служебными жилыми помещениями или жилой площадью в общежитии".
И вопрос вообще не о постановке на учет нуждающихся в жил площади идет, а о выплате ДК за найм жилья. Это разные вещи.

Совершенно верно !
Но очередь - это причина, поднаем (жилое помещение) -это следствие.

Именно. Категория «нуждающихся» определена в ст.51 ЖК РФ. «Нуждающимся» предоставляются жилые помещения по договору социального найма (ст.49 ЖК). Мне нужно «специализированное помещение» (ст.99 ЖК РФ), в число которых входит и «служебное помещение». А в соответствии с п.2 ст.99 ЖК РФ «Специализированные жилые помещения предоставляются не обеспеченным (не нуждающимся выд. мной) жилыми помещениями в соответствующем населённом пункте». А я им (жилым помещением) не обеспечен: я прописан при части, жилья в городе не имею, командир ничего мне не предоставил. Это даже если отойти от «Постановления….№909» и применять нормы ФЗ.
Готов выслушать любые мнения, чтобы знать, что может меня ждать на суде.

Поддерживаю Вашу позицию. Аргументы у Вас правильные, дело должно быть за Вами.

Вчера состоялся суд, но воссторжествовала не справедливость, а нерасторопность командования части, так как представитель ответчика не смог представить суду доказательства о том, что жена имеет в собственности квартиру, подробности если кому интересно, через 10 дней.
Ситуация действительно забавная. Началось с того, что перед судебным заседанием я захотел ознакомиться с материалами дела, на что судья сказал, что смысла знакомиться с ними нет, когда я поставил вопрос более конкретно, что хочу ознакомиться с протоколом предварительного судебного заседания, мне было отвечено, что его ещё нет (предварительные слушания были 22 июня), потом в заседании первое слово было предоставлено не мне, а ответчику (в ГПК написано, что д.б наоборот), что было очень на руку...дальше ещё интересней. Вообщем наш военный суд - это такой бардак, но отсудить у МО РФ свои кровные- неописуемая радость.

Чем закончилось дело? Ситуация интересует как финансиста.

А кто-нибудь пробовал судится об оплате полной стоимости снимаемого жилья. Так как согласно "Статуса"
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан,........... Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития.

В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Где то у меня была газетенка где говорилось о том, что один полковник выиграл суд по данному поводу, но по "Статусу", действующему до 1998 года, на данный момент сравнив "Статус" до 1998 года и "Статус" после 1998 года различий в написании данных статей нет => данная статья в газете актуальна и сейчас!

День всем добрый!У меня вопрос следующего плана.Я прописан при части,проживаю в квартире по комерческому найму,т.е. снимаю квартиру у государства, вместе с женой.Распостроняется ли положение по выплате компенсации на комерческий найм?И еще,по кмерческому найму живу уже 1,5 года.Так мне требовать компенсацию за весь период или как?

"Распостроняется ли положение по выплате компенсации на комерческий найм?"

- Да.


"Так мне требовать компенсацию за весь период"

- Вполне возможно.

21 Февраля 2008 09:55:05
igor_p2004 писал:

"Здравствуйте. у меня такой вопрос:
я в вооруженных силах с 96 года,за весь период службы служебным жильем обеспечен не был. В 2001 году приобрел квартиру за свои личные на себя, в 2006 году был вынужден её продать, т.е сознательно ухудшиль свое положение. В данный момент я и моя семья пописаны при КЭЧ гарнизана, ни в каких приватизациях или долевых участиях ни я ни моя жена не учавствует. Финансовая часть уже устно отказала в выплате этой компенсации, а письменного ответа пока нет. прокуратура однозначного ответа мне не дала.
вопрос: имею ли я право на выплату денежной компенсации за поднаем жилья при всех собранных справках, или мне положена будет данная компенсация через три года при постановке меня в очередь на получение квартиры.
если подскажите чем мне мотивировать мою правоту (какими конкретными статьями)
спасибо!"


21 Февраля 2008 18:39:30
Lodeynopolez ответил:

"Было, но прошло.
Обязаны предоставить служебное жил.помещение, общежитие или по желанию выплачивать компенсацию за найм жилья (п.1 и п. 3 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих")"

Отвечу на вторую часть Вашей проблемы. В соответствии с Законом "О статусе военнослужащих" статьи 15 пунктов 3 и 4: "3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития.
(в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ)
В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ)
Органы местного самоуправления оказывают содействие воинским частям в предоставлении в аренду жилых помещений, пригодных для временного проживания военнослужащих - граждан и членов их семей.
(в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ)
Военнослужащие - иностранные граждане регистрируются по адресам воинских частей.
(абзац введен Федеральным законом от 11.11.2003 N 141-ФЗ)
4. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры) либо являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим - гражданам, за которыми в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации сохраняются жилые помещения по месту жительства до поступления на военную службу или бронируются жилые помещения, при переводе на новое место военной службы в другую местность предоставляются совместно с проживающими с ними членами их семей на период военной службы в данной местности служебные жилые помещения или общежития. В случае отсутствия указанных жилых помещений командир воинской части действует в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ)" Удачи.

16 Апреля 2008 17:55:54
alexkun писал:

"С какой даты можно получть компенсацию за поднаем:
- с момента написания рапорта.
- за прошедшие года на основании договора аренды (1, 2, 3 года или больше).
Спасибо."


17 Апреля 2008 22:23:20
Lodeynopolez ответил:

"С даты договора найма, либо с даты указаной в договоре. Срока давности не установлено."

я бы с удовольствием попробывал судиться, но мне сказали что это все бесполезно. Конечно то что нам платят за поднаем это форменные копейки , в данный момент получаю 25тр а за квартиру приходиться отдавать 21тр куда это годиться!?

При найме жилья упремся в установленные Правительством РФ размеры компенсации за найм, а полность тоже можно, но это аренда частью. В законе установлено, а в жизни не работает.

В этой ветке есть письмо ГлавКЭУ о порядке аренды http://voennoepravo.ru/phpbb/viewtopic.php?t=4855

Да мне тоже говорили, что один оварищ в Смоленске судился, но так ничего и не мог высудить! Командир части себе выплачивает полностью, а простые офицеры не могут!

С меня требуют копию документа о приватизации жилья, которое я снимаю по договору. Если предоставлю, то выплачивать будут 1500 ежемесячно, если нет, то 980 рублей ежемесячно, правомерно ли такое требование?

нет, данный документ на сумму компенсации влиять не может, т.к. его вообще не должны требовать.

На основании приказа и постановления 909, документ на право собственности снимаемого жилья часть стребовать не должна. Например в иркутске, пришла какая то др, номер не помню, в строевой валяется там разъяснения и требования о предоставлении комплекта документов для выплаты компенсации в котором перечислен и документ на право собственности снимаемого жилья. На сколько я понял, смысл такой. Снимаемое вами или нами жилье может оказаться социальным (например, если вы снимаете его в военном городке закрытого типа) то есть, хозяин жилья, который снимает вам квартиру сам проживает по договору социального найма и сдавать это жилье не имеет права (опять же по договору этого социального найма) то есть, составленный с таким хозяином квартиры договор аренды, будет не законным, не будет иметь юридической силы. поэтому в части и требуют документ на право собственности. Не знаю на сколько это законно? Если тут есть юристы, путь подскажут. Сам снимаю жилье в городке, удобно на работу добираться, но минус в том, что эта квартира социальная, хозяин учится в москве так что часть в компенсации отказала.

_________________
1999 - 2007 канск, 2007 - иркутск. РВСН

Roman7720071
Запутали Вас!
Если наймодатель собственник - договор найма не регистрируется и не согласуется (простая письменная форма). Договор найма жил.помещения.
Если наймодатель является сам нанимателем по соц.найму, то необходимо согласие (согласование) собственника (Управы, Жил.управления, КЭЧ и т.д.). Договор поднайма жил.помещения.
Подробнее в ГК РФ ст.671 и .......

При составленном на основании закона договоре никаких ограничений и требований быть не может.