Большое спасибо, Ю/к, за ответ! Но все-таки, хотелось бы узнать - если я выпишусь из квартиры жены (потому что я хочу встать на очередь на служебное жилье, но я никому об этом не скажу - это обстоятельство позволяет жилищной комиссии заявить мне о пресловутом 5-летнем ожидании перед постановкой на очередь?

Если у жены квартира не приватизирована, и Вы выпишитесь из нее, то Вас признают намеренно ухудшившим жилищные условия.
Если квартира приватизирована, и у Вас имеется доля в ней, то Вам не дадут служебного жилья.
Если квартира принадлежит жене, и после развода Вас по суду (по иску бывшей жены) выселят, то Вы сможете претендовать на служебное жилье.

Квартира приватизирована и принадлежит жене. Я хочу выписаться и прописаться по адресу в\ч, но без развода. Надо ли в таком случае ждать 5 лет для постановки на очередь?

- Надо было сразу так ставить вопрос, т.к. "намеренное ухудшение" на обеспечение служебным жильём не распространяется.

В остальной части см. http://voennoepravo.ru/phpbb/viewtopic. ... 4ca3362393 .

День добрый!
Просьба проконсультировать по сл. вопросу. Я выпускник 2003 г. Проживал в квартире КУПЛЕННОЙ отцом. Собственности никогда не имел. Год назад прописался при части. В очередь на служебное жилье не ставят под предлогом намеренного ухудшения жил. условий.
По новому Кодексу собственик ведь может выписывать не спрашивая. Как я могу считатьс обеспеченым жильем, если в любой момент могу оказаться на улице.
Сейчас начинаются ОШМ, может летом сократят. Возможно через суд встать в очередь после увольнения?
Заранее благодарен.
Павел.

"Возможно через суд встать в очередь после увольнения?"

- Не теряя времени, уже сейчас следует обжаловать незаконное решение.

Спасибо большое!
Только я не понял, закон однозначно на моей стороне?

Да (можете лично ознакомиться со ст. 53 ЖК РФ).

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста по такой ситуации. Заняли деньги на покупку жилья у родственников (соответствующий договор и платежное поручение о переводе есть). В оговоренный срок деньги вернуть не можем, придется продать жилье. Будем ли мы считаться намеренно ухудшившими свои жилищные условия? Как лучше это сделать, добровольно или по решению суда?
На квартиру по соц.найму не претендуем. Есть возможность получить служебное жилье.

"по решению суда?"

- На жилище не может быть обращено взыскание.
В остальной части см. моё первое сообщение в этой теме.

Здравствуйте, растолкуйте ситуацию, плиз.
Прохожу службу в закрытом военном городке в Московской области, стою на очереди с 2005 г. (служу с 2002). Зарегистрирован я у родителей, в том же районе МО (25 км от части). Проживаю с женой в общежитии, мы зарегистрированы по месту пребывания до конца контракта (2012г). В 2005 году меня поставили на очередь без проблем, а теперь говорят, что я обеспечен жильем, т.к. прописан у родителей. На мое предложение зарегистрироваться (прописаться) при части отвечают, что я в этом случае намеренно ухудшу свои условия и меня скинут с очереди на пять лет. Квартира у мамы неприватизирована. У жены в собственности ничего нет, она из Ярославской обл.
Кто прав?
Заранее спасибо!

Прекращение регистрации по м/ж ухудшением жилусловий не является, тем более при указанных обстоятельствах. Иметь в данном случае постоянную регистрацию по адресу в/ч, равно как и по квартире родителей смысла нет, а вот зарегистрироваться по м/ж в общежитии не помешало бы.

Спасибо, все получается, как я и думал, меня берут на понты. Очевидно, надо "уменьшить" очередь. Мо месту жительства в общежитии у нас не регистрируют, все зарегистрированы при части. Я так понимаю, что и при части тоже пойдет.

Здравствуйте.
Законно ли применение местных законов(распоряжение губернатора) при распределении жилья от Министерства обороны.Поясните если можно.

_________________
Хочется верить

Посните - в отношении чего конкретно?

_________________
Cogito, ergo sum ....

Уважаемые юристы! Тема, конечно избита, но, являясь человеком без юр. образования, немного запутался. Ситуация следующая. До апреля 2005 года был зарегистрирован вместе с родителями у своей бабушки (бабушка единственный собственник квартиры). Квартира 70 метров, прописано было 5 человек. Реально проживал до 1996, т.к с 1996-2004 проходил обучение, сначала в СВУ, затем в военном ВУЗе. И в 1, и во 2 - казарменное положение вплоть до выпуска. С 2004 года живу в съемной квартире. В апреле 2005 родители купили комнату 10 метров, и я зарегистрировался у них, в 2007 родители продали комнату. До сих пор проживаю в съемной квартире. Вопрос: ухудшил ли я жил. условия, если нет, то какими статьями мне руководствоваться на жил. комиссии(хочу встать на улучшение ЖУ)? В собственности никогда ничего не имел. Огромное спасибо за понимание.

А что - уже проблема есть или пока Вы её только прогнозируете?
Если второе, то пока - беспочвенно.
Сначала подайте рапорт о признании Вас нуждающимся. Непонятно только - почему Вы не сделали этого раньше.
Будет отказ - тогда и вопросы можно задавать.

_________________
Cogito, ergo sum ....

Уважаемый olimpik, огромное, как говориться, Вам человеческое за оперативность. Рапорт я уже подал, жду жилкомиссию, у нас, как и у многих двойные стандарты в в/ч. Будут задавать вопросы, а мне надо дать отпор. Первым делом скажут мол, что я ухудшил и 5 лет не прошло, хотя, как я понимаю из нашего законодательства, я ничего не ухудшал, т.к. ничего не имел. Из-за этого, уважаемый olimpik, прошу вас дать мне рекомендации по моему вопросу, а именно, какими ФЗ, постановлениями, и т.д я должен руководствоваться, отвечая на вопросы отцов-командиров, отстаивая законные интересы. Ещё раз огромное Вам спасибо.

А Вам и не надо оправдываться за те несчастные 10 кв.м., которые были у родителей и которыми они распорядились по своему усмотрению.
Вы просто на жилкомиссии, если Вас туда пригласят, держите за спиной бережно сохраненный с 2005 года Договор, заключенный между Вами и родителями о предоставлении ими Вам возможности быть зарегистрированным в принадлежащей им (и только им!) на праве собственности комнате.
Без права проживания в ней. И обязательством с Вашей стороны немедленно анулировать регистрацию по их адресу после получения жилья от МО РФ или по первому требованию родителей.
Это вполне согласуется со ст.31 ЖК РФ:
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

То есть - не имели Вы никакого права пользования жильем своих родителей с момента регистрации там - так и ухудшать НЕЧЕГО!!!

Договор должен быть слегка помят и иметь на себе следы прошедших 4 лет....
Форма его - простая и произвольная - по экз. у Вас и у каждого из собственников.
Три подписи и дата (за недели три до Вашей там регистрации).
Заверения у нотариусов такие соглашения граждан - не требуют.

Неплохо бы Вам знать ст.15 Закона О статусе....

_________________
Cogito, ergo sum ....

Уважаемый olimpik, спасибо за помощь - совет. Я правильно понимаю, что моя выписка от бабушки в 2005 тоже не является ухудшением жилусловий, т.к. бабушка не является членом семьи, применительно к статье 31ЖК РФ?

А вот тут может оказаться похуже...
Вопрос еще в том, как бабушка стала собственницей и какое отношение к этой квартире имели Ваши родители.
Если квартира была приватизирована, а родители и Вы отказались участвовать в приватизации, это - плохо, а если она была приобретена бабушкой иным способом - то тот же вариант Договора....

_________________
Cogito, ergo sum ....

значит вариант с договором:))), т.к. ни я, ни мои родители к той квартире не имели никакого отношения. Olimpik, огромное Вам спасибо за предоставленную информацию.

Уважаемый olimpik, я все разложил по полочка за исключением одного нюанса. Поясните пожалуйста. ст 31 ЖК РФ "К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи". Дайте пожалуйста юридическое разъяснение этому выражению. Огромнейшее спасибо Вам.

Даю...
Только не свой, а взятый из комментария к ЖК:

1. Часть 1 комментируемой статьи раскрывает субъектный состав членов семьи собственника жилого помещения. В первую очередь к ним относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Помимо этого в данный субъектный состав могут входить другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях - иные граждане, если собственник вселил их в качестве членов своей семьи.
Отсюда следует, что состав членов семьи не является закрытым и не обязательно должен основываться на родственных отношениях с собственником и на ведении общего с ним хозяйства; нет зависимости и от срока совместного проживания.
Достаточным основанием является факт, что собственник жилого помещения вселил данное лицо в качестве члена своей семьи. Этот факт устанавливается соглашением собственника с вселяемым гражданином, а при отсутствии такого соглашения - в судебном порядке.

_________________
Cogito, ergo sum ....

Многоуважаемый olimpik, огромное спасибо Вам за понимание и за предоставленный материал.

Уважаемые юристы огромная просьба подсказать решение задачи.
Ситуация следующая: я капитан 2 ранга, выпускник 1996 года, прохожу службу в Санкт-Петербурге. В 2001 году родители приватизировали квартиру в которой я был прописан. Я написал письменный отказ от приватизации в ГБР. После этого жилищная комиссия части отказала мне в регистрации при части и постановке в очередь на жилье в связи с ухудшением своих жилищных условий. Подобное решение вынес и ОМИС. (Я спорить не стал, так как понимал , что закон он и в Африке закон.) Из квартиры я не выписывался. (пять лет быть без регистрации в северной столице пипец) Но наступил 2005 и я выписался от родителей и прописался при родной части. Затем были собраны необходимые справки и в 2007 наступил звездный час, я встал на очередь. В 2008 очень нехороший дядька из ОМИСА решил, что жилищные условия я ухудшил поле выписки и жилищная комиссия сняла меня с очереди до конца 2010 года. (Марамои). Ч.Д. (Что делать ???) Прошу объяснить кто прав в данной ситуации и на какие законы опираться в случае дуэли ???

Это - не ухудшение жилищных условий, т.к. если Вы были ранее вселены в это жилье в качестве члена семьи, то при отказе от приватизации сохраняете право ПОЖИЗНЕННОГО пользования этим жильем. Никакого ухудшения!

А вот это - по сути правильно, но не тем мотивировано. Регистрации по адресу части подлежат вновь прибывшие к месту службы и необеспеченные жильем в данном населенном пункте. Вы никуда не прибывали и имели жилье.

А вот добровольная выписка из жилого помещения и прекращение права пользования им и есть ухудшение ЖКУ! Удивительно, что Вас поставили в очередь. Ст.57 ЖК РФ допускает это только не ранее 5 лет с момента УЖУ.

Дядька то для Вас может и нехороший, но, увы, первый на Вашем пути - грамотный!
Что делать? Закон изучать и ждать 2010 года...

_________________
Cogito, ergo sum ....

В отношении периода, в течение которого учитываются сделки по продаже квартиры.По ЖК 5 лет , по Постановлению губернатора 10.

_________________
Хочется верить

Если Вы имеете в виду п.8 ст.57 ЖК РФ - то там так и сказано - при ПРЕДОСТАВЛЕНИИ жилья учитываются сделки за период, устанавливаемый Законом субъекта РФ, но не менее чем за 5 лет.
Другой 5-ти летний срок установлен ст.53 ЖК РФ - но это только для разрешения вопросов ПРИЗНАНИЯ нуждающимися.
Но Вам, возможно, придется и побороться...
Прочтите местный Закон об установлении нормы в 10 лет. Там должно быть указано - в отношении каких категорий граждан он издан.
А из смысла ЖК РФ (п.3, ст.49), вопросы ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ жилья гражданам обеспечиваемым жильем в соответствии с иными Законами (О статусе военнослужащих) местные органы не могут устанавливать условия предоставления жилья. Для военнослужащих они определены Приказом МО РФ № 80. Там же такого условия - 10 лет - не установлено.

_________________
Cogito, ergo sum ....

Olimpik, благодарен за разъяснение.Вы писали: прочтите местный Закон об установлении нормы в 10 лет. Там должно быть указано - в отношении каких категорий граждан он издан.

Ничего не указано.Вот весь текст.

ЗАКОН САХАЛИНСКОЙ ОБЛ. ОТ 07.06.2006 № 60-ЗО О ПОРЯДКЕОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В СЛУЧАЯХ СОВЕРШЕНИЯ ДЕЙСТВИЙ И ГРАЖДАНСКО_ПРАВОВЫХ СДЕЛОК, КОТОРЫЕ ПРИВЕЛИ К УМЕНЬШЕНИЮ РАЗМЕРА ЗАНИМАЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ К ИХ ОТЧУЖДЕНИЮ

Принят Сахалинской областной Думой 30 мая 2006 года

Статья 1
1. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых помещений или к их отчуждению, учитываются за 10-летний период, предшествующий предоставлению жилого помещения.
2. Общая площадь предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, уменьшается на величину площади, на которую уменьшились размеры занимаемых жилых площадей.

_________________
Хочется верить